Vergi İncelemeleri Konut Sektöründe Yoğunlaşıyor

Milliyet.com.tr/ÖZEL Hazine ve Maliye Bakanlığı vergi kayıp kaçağına karşı yeni tedbirler alıyor. Özellikle konut sektöründe yoğunlaşan vergi kaçakları, dikkatli bir şekilde inceleniyor. Bakanlık, kira gelirlerinin yanı sıra konut satışlarına da odaklanarak vergi kaçaklarını önlemeye çalışıyor.

Konut Satışları Detaylı Bir Şekilde İnceleniyor

Kira gelirlerinin kontrolüne ek olarak, konut satışları da mercek altına alındı. Satış sırasında konut bedelini düşük göstererek tapu harcından kaçan kişilerin de incelenmeye başlandığı ortaya çıktı. Gelir İdaresi Başkanlığı, konut sahiplerine yazılar göndererek bilgi talebinde bulunuyor.

Yapay Zeka ile Değer Tespiti Yapılıyor

Müdahaleye ilişkin detayları açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’ya göre, Gelir İdaresi Başkanlığı uzun süredir yapay zeka teknolojisi kullanarak gayrimenkul değerlerini tespit ediyor.

MEVA Sistemi ile Kontroller Yapılıyor

Gelir İdaresi Başkanlığı, Mekânsal Veri Analizi (MEVA) Sistemi sayesinde taşınmazlarla ilgili vergisel yükümlülükleri daha etkin bir şekilde takip ediyor. Kiraların yanı sıra, gayrimenkul satışlarının da incelendiği belirtiliyor.

Konut Değerleri Dikkatlice İnceleniyor

Gelir İdaresi Başkanlığı, taşınmazların satış sırasında beyan edilen tapu harcı matrahını dikkatle kontrol ediyor. Piyasa şartlarına uygun olmayan düşük beyanlara sahip taşınmaz sahiplerine uyarılar gönderiliyor.

Vergi Dairesi İle İletişim ve Ödemeler

Tespit edilen düşük beyanlar için 15 gün içinde vergi dairesine başvurarak matrah farkını ödeyebilirsiniz. Tapu harcı, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 olarak alınıyor.

Vatandaşlar Gerçek Değerleri Beyan Etmeli

Gayrimenkul satışlarında doğru beyanın önemine vurgu yapılıyor. Vatandaşlardan, satış bedellerini gerçek değerlerine uygun bir şekilde beyan etmeleri isteniyor.

Tapu Harçları ve Değer Barışı

Değer barışı kapsamında tapu harçlarında düzenlemeler yapılması talep ediliyor. Emlak vergi değerine uygun tapu harçlarının belirlenmesi için çalışmalar sürdürülüyor.